Jak rzeczoznawca uzasadnia, że mieszkanie jest warte akurat tyle, a nie o kilka tysięcy więcej? Ten artykuł odkrywa kulisy tej wyceny, ale bez nudnego żargonu (no, prawie). Autorka pokazuje, że analiza rynku nieruchomości może być całkiem przyjemna – pod warunkiem, że zaprzyjaźnimy się z Excelem i jego matematycznymi sztuczkami. Poznamy też nieco magii regresji liniowej, która brzmi groźnie, ale w praktyce to tylko trochę liczenia i sporo wykresów.
Trend zmiany cen nieruchomości w czasie. Analiza przypadku.
W tekście są też sprytne sposoby na wykrycie zmian cen mieszkań w czasie – bez konieczności bycia statystykiem czy wróżką. Co ciekawe, wszystko można ogarnąć przy pomocy darmowego dodatku do Excela i odrobiny skupienia. A jeśli jesteś rzeczoznawcą, studentem albo po prostu ciekawskim geekiem rynku nieruchomości – to będzie jak matematyczny kryminał. Z humorem, ale i konkretem. Pokazano na przykładach jak liczyć wartość nieruchomości uwzględniając czas jako cechę rynkową.
Jeśli zainteresował Państwa ten artykuł to informujemy że jest on jest opublikowany w Biuletynie nr 15 (1/2025). Biuletyn w cenie 125 zł brutto (plik PDF wraz z możliwością otrzymania, do czasu wyczerpania nakładu, w cenie - egzemplarza papierowego) jest do nabycia w sklepie internetowym PTRM. Zamówienia na biuletyn można też składać do Sekretariatu PTRM.
