Wyświetlenie artykułów z etykietą: warsztat wyceny

Jak poprawnie przeprowadzić analizę dynamiki rynku nieruchomości - dokładny opis i instrukcja krok po kroku.

Etykiety

Artykuł jest pomocą warsztatową ukazującą typowe problemy z zakresu przesyłu rozumianego zgodnie z art. 3051 k.c. oraz proponowane sposoby ich rozwiązywania.

Artykuł w przystępny i zrozumiały dla każdego sposób opisuje podstawowe dylematy szacowania czynszów oraz rozprawia się z mitami narosłymi wokół tego zagadnienia.

Artykuł jest streszczeniem z kilku publikacji ( cytaty klasyków) i jednej nie publikowanej pracy. Jak pisze Autorka: "Nie skaczmy przez przeszkody, których już od dawna nie ma".

Artykuł jest wynikiem kilkunastoletniej obserwacji zachowań rynku hodowli drobiu z terenu północnego województwa mazowieckiego - powiat żuromiński, sierpecki i mławski, południowego województwa warmińsko-mazurskiego - powiat działdowski i nidzicki oraz wschodniego kujawsko-pomorskiego - powiat rypiński i brodnicki.

Artykuł pokazuje podstawowe błędy popełniane przez niektórych rzeczoznawców w metodyce podejścia porównawczego. 

Etykiety

Zakres wyceny obejmuje prawo do przebiegu dwóch wodociągów przez część nieruchomości oraz prawo, na czas nieokreślony, nieutrudnionego dostępu do nich w celu wykonania przeglądów i konserwacji, remontów lub modernizacji, za jednorazowym wynagrodzeniem.

Dział: Biuletyn Nr 1

Ze służebnością przesyłu spotyka się praktycznie każdy rzeczoznawca majątkowy wykonujący czynnie ten zawód, przy czym jedni szacują to prawo bezpośrednio, a inni muszą je uwzględniać pośrednio w ten czy inny sposób, jako ograniczone prawo rzeczowe, obciążające prawo własności lub prawo użytkowania wieczystego gruntu wycenianej nieruchomości.

Dział: Biuletyn Nr 1

W środowisku zawodowym rzeczoznawców majątkowych od lat lansowany jest pogląd, że wartość służebności jest ściśle związana z wartością nieruchomości i nie powinna jej przekraczać.

Dział: Biuletyn Nr 1