Jarosław Matejczuk
Napisał 

Kwestia realizmu (w wycenie nieruchomości/pracy biegłego/analizie rynku)

Na samym początku muszę szybko wyjaśnić, że wbrew temu co można by sądzić po tytule niniejszego artykułu, jego tematem wiodącym  nie będą zagadnienia filozoficzne, ani literackie. Tak jak to wynika z profilu tematycznego Biuletynu Nieruchomości, pozostaniemy w kręgu zagadnień ściśle związanych z pracą rzeczoznawcy majątkowego, czyli będziemy odpowiadać na pytania o wartość nieruchomości.

W artukule będziemy zajmować się ewentualnymi zmianami wartości nieruchomości spowodowanymi ustanowieniem Obszaru Ograniczonego Użytkowania (OOU) wokół portu lotniczego. Pochylimy się nad tym zagadnieniem na przykładzie wartości i cen nieruchomości położonych na terenie objętym Uchwałą Sejmiku Województwa Pomorskiego nr 203/XVIII/16 z 29.02.2016 roku oraz na terenach bezpośrednio sąsiadujących.

Jeśli zainteresował Państwa ten artykuł to informujemy że jest on jest opublikowany w Biuletynie nr 14 (1/2023)Biuletyn w cenie 125 zł brutto (plik PDF wraz z możliwością otrzymania, do czasu wyczerpania nakładu, w cenie - egzemplarza papierowego) jest do nabycia sklepie internetowym PTRMZamówienia na biuletyn można też składać do Sekretariatu PTRM.Sekretariatu PTRM

 

 

 

 

Urodzony w 1958 roku w Gdańsku. Wykształcenie wyższe techniczne uzyskał w 1982 r. na Wydziale Mechanicznym Politechniki Gdańskiej. Ukończył studia podyplomowe z zakresu prawa i zarządzania na Wydziale Zarządzania i Ekonomii Politechniki Gdańskiej (1998) oraz studia podyplomowe z zakresu szacowania nieruchomości na Uniwersytecie Warmińsko-Mazurskim w Olsztynie (2000). Rzeczoznawca majątkowy nr uprawnień 3447, stały biegły sądowy kilku kadencji, ustanowiony przez Prezesa Sądu Okręgowego w Gdańsku. Specjalizuje się w szacowaniu nakładów i szkód w związku z nieruchomościami, wszelkich przypadków bezumownego użytkowania (w szczególności pod instalacje infrastruktury technicznej, sieci energetyczne, instalacje podziemne i nadziemne), w negocjacjach i wywłaszczeniach pod drogi i inne cele publiczne. Sporządza także opinie sądowe i pozasądowe za okresy minione i aktualne, jak również wszelkie opinie czynszowe. Członek Rady Polskiego Towarzystwa Rzeczoznawców Majątkowych (PTRM). Działaność zawodową wykonuje prowadząc indywidualną Kancelarię Rzeczoznawcy Majątkowego. O zainteresowania pozazawodowe najlepiej pytać osobiście.

strona www Autora matejczuk.com.pl