Wyświetlenie artykułów z etykietą: stawki

Artykuł powstał na bazie konkretnego problemu postawionego przed autorem przez właściciela nieruchomości nominalnie i planistycznie rolnej, której określona część o powierzchni ok. 300 m2 jest zajęta od ok. dwóch dekad pod stację bazową.

Przyczynkiem do napisania tego artykułu były kolejne opinie sądowe autorek, w ramach których należało wyliczyć wysokość czynszu za bezumowne korzystanie z nieruchomości lub wysokość rynkowej stawki czynszu najmu możliwej do uzyskania z najmu nieruchomości.

Zgodnie z aktualnie obowiązującym art. 5 u.g.n. Prezes GUS ma ogłaszać, co kwartał, wskaźniki zmian cen nieruchomości dla nieruchomości sklasyfikowanych w rejestrze cen nieruchomości, z uwzględnieniem danych wynikających z ewidencji gruntów i budynków. Jak to wygląda naprawdę?

Przegląd uwarunkowań prawnych związanych z uwzględnianień zmiany poziomu cen wskutek upływu czasu.

Na samym początku muszę szybko wyjaśnić, że wbrew temu co można by sądzić po tytule niniejszego artykułu, jego tematem wiodącym  nie będą zagadnienia filozoficzne, ani literackie. Tak jak to wynika z profilu tematycznego Biuletynu Nieruchomości, pozostaniemy w kręgu zagadnień ściśle związanych z pracą rzeczoznawcy majątkowego, czyli będziemy odpowiadać na pytania o wartość nieruchomości.

Właściciel nieruchomości może żądać odpowiedniego wynagrodzenia w zamian za ustanowienie służebności przesyłu.

W życiu każdego z rzeczoznawców nadchodzi taki moment, że staje przed tak nietypowym zadaniem, że zadaje sobie pytanie: Rany Julek! Jak to wycenić?

W życiu każdego z rzeczoznawców nadchodzi taki moment, że staje przed tak nietypowym zadaniem, że zadaje sobie pytanie: Rany Julek! Jak to wycenić?

 Wartość służebności i jednorazowe wynagrodzenie za ustanowienie służebności powinny uwzględniać: straty i uciążliwości wynikające z ustanowienia służebności dla właściciela nieruchomości obciążonej, korzyści uzyskane z ustanowienia służebności przez właściciela nieruchomości władnącej, ewentualne obniżenie wartości nieruchomości obciążonej. Jak to policzyć! 

W artykule podano przykłady rozwiązań problemów wynagrodzeń za przesył.