Wyświetlenie artykułów z etykietą: warsztat wyceny
Wynagrodzenie za ustanowienie służebności przesyłu. Odpowiednie, czyli jakie?
Właściciel nieruchomości może żądać odpowiedniego wynagrodzenia w zamian za ustanowienie służebności przesyłu.
Rany Julek! Jak to wycenić? Czyli studia przypadku (część pierwsza)
W życiu każdego z rzeczoznawców nadchodzi taki moment, że staje przed tak nietypowym zadaniem, że zadaje sobie pytanie: Rany Julek! Jak to wycenić?
Rany Julek! Jak to wycenić? Czyli studia przypadku (część druga)
W życiu każdego z rzeczoznawców nadchodzi taki moment, że staje przed tak nietypowym zadaniem, że zadaje sobie pytanie: Rany Julek! Jak to wycenić?
Szacowanie wartości służebności drogi koniecznej i wynagrodzenia za ustanowienie służebności,
Wartość służebności i jednorazowe wynagrodzenie za ustanowienie służebności powinny uwzględniać: straty i uciążliwości wynikające z ustanowienia służebności dla właściciela nieruchomości obciążonej, korzyści uzyskane z ustanowienia służebności przez właściciela nieruchomości władnącej, ewentualne obniżenie wartości nieruchomości obciążonej. Jak to policzyć!
Korzystanie z nieruchomości pod przesył. Przykłady.
W artykule podano przykłady rozwiązań problemów wynagrodzeń za przesył.
Koszt kapitału, ryzyko kapitałowe, ryzyko rynkowe, premie i stopy – zrozumieć i oszacować.
Podejście dochodowe wiązać się może z koniecznością określania szeregu wskażników z rynku finansowego. Prof. Damodaran opracował swoją metodykę, którą możemy się wspomóc.
Nieruchomość podobna - cd.
W bieżącym numerze kontynuujemy sprawy poruszane już na łamach numeru 10 (1/2020) Biuletynu, a dotyczące podobieństwa nieruchomości.
Zagadnienie dostępu nieruchomości do dróg publicznych w praktyce obrotu i zarządzania nieruchomościami.
Renta podziałowa i jej problemy. Na podstawie przypadków z życia wziętych.
Omówienie metod naliczania renty podziałowej w oparciu o rzeczywisty przypadek. Analiza adekwatnych przepisów prawa i orzecznictwa sądów. Przykładowy operat wraz z obliczeniami.
Obniżenie wartości nieruchomości. Sposób określenia wielkości współczynnika „S”
Artykuł jest propozycją rozwiązania jednego z najtrudniejszych problemów do rozwiązania przy opracowywaniu wszelkich opinii z zakresu służebności przesyłu - kwestii określenia wielkości współczynnika obniżenia wartości nieruchomości „S”.